Face à la crise du logement et aux difficultés rencontrées par de nombreux jeunes accompagnés par l’Aide à la jeunesse, Capuche asbl poursuit son engagement avec la Maison Deleuze, un projet innovant qui accueille ses premiers locataires depuis début 2026.

Située à Anderlecht, la Maison Deleuze comprend cinq appartements neufs pouvant accueillir huit jeunes en situation de vulnérabilité. Plus qu’un simple projet immobilier, elle a été pensée comme un véritable outil d’émancipation, permettant à de jeunes adultes d’accéder à un logement stable tout en bénéficiant d’un accompagnement adapté vers l’autonomie.

Le projet est le fruit d’un partenariat entre plusieurs acteurs associatifs réunis au sein de Capuche, Solidarité Logement, la coopérative foncière Fairground et l’Agence Immobilière Sociale de Forest. Malgré de nombreux défis, notamment l’augmentation importante des coûts de construction, la mobilisation des partenaires et le soutien de la Région bruxelloise ont permis sa concrétisation.

La Maison Deleuze se distingue par plusieurs innovations. Les logements proposés sont de grande qualité, économes en énergie et accessibles à un loyer inférieur aux prix du marché.
La Maison Deleuze repose également sur une logique de mutualisation des logements, plutôt que sur une mise en concurrence des services sociaux. Concrètement, les appartements ne sont pas réservés à une association particulière. Ils constituent un « pot commun » accessible aux jeunes accompagnés par les différents services membres de Capuche. Cette approche permet d’optimiser l’utilisation des logements disponibles et d’offrir davantage d’opportunités à des jeunes qui, sans cela, resteraient exclus du marché locatif. La mutualisation concerne aussi l’accompagnement. Capuche assure la coordination entre les jeunes locataires, les services sociaux et le bailleur, évitant à celui-ci de devoir gérer une multitude d’interlocuteurs. Cette organisation favorise des relations de confiance, limite les risques de rupture de bail et garantit un accompagnement cohérent, quel que soit le service qui soutient le jeune. Elle traduit une conviction forte : l’accès au logement est un droit des jeunes et non une ressource attribuée à un service particulier.
Une autre originalité réside dans son système d’attribution centré sur les besoins et les choix des jeunes. Ceux-ci pourront refuser une proposition de logement sans perdre leurs droits ni être pénalisés dans leur parcours. Capuche assure par ailleurs un rôle d’interface entre les locataires, les services d’accompagnement et le bailleur, favorisant des relations de confiance et une meilleure stabilité locative.

Inspiré des principes du Housing First for Youth, le projet vise à démontrer qu’une autre approche du logement des jeunes est possible. Bien que modeste par le nombre d’appartements créés, la Maison Deleuze se veut un modèle reproductible et un appel à développer une véritable politique publique du logement pour les jeunes en situation de vulnérabilité.

La Coloc' située à Schaerbeek a été financée par Autrement Dit.
Le projet Coloc’ est un projet d’habitat solidaire qui se fonde sur un partenariat entre d’une part l’Agence Immobilière Sociale Logement pour Tous, qui s’occupe de la gestion locative : paiement du loyer, garantie locative, petits travaux… Et d’autre part, le SASE Autrement Dit asbl qui porte concrètement le projet La Coloc’ (mise en place du projet, co-construction de la vie collective, soutien aux jeunes dans leur projet d’autonomie). Ce partenariat permet de distinguer la relation bailleur / locataire de notre mission socio-éducative. Enfin, un troisième partenaire est le propriétaire du bâtiment, le Foyer Shekina Asbl.

Ce type d’accompagnement se met en place pour des adolescent-e-s à partir de 16 ans, lorsqu’il n’y a pas d’autres solutions que celle de vivre seul.e dans leur propre logement. Notre équipe propose un accompagnement individualisé à partir des besoins du.de la jeune pour parvenir à l’autonomie et se concentre sur différents niveaux (autonomie fonctionnelle, autonomie affective…).

Le projet Coloc’ est né d’un constat simple. Les jeunes que nous accompagnons rencontrent des difficultés toujours plus grandes pour se loger à Bruxelles. En effet, le coût des loyers, les exigences démesurées des propriétaires, ainsi qu’une offre de logement public insuffisante sont autant de freins à l’accès aux logements des jeunes que nous accompagnons. Une situation accentuée encore par les fragilités socio-économiques qui caractérisent très souvent ce public. C’est pour répondre à ce besoin criant de logement abordable et décent que le SASE Autrement Dit a tenu à développer un projet socio-éducatif orienté “logement” pour les jeunes. Ce projet de Coloc’ se veut mixte dans sa composition, c’est-à-dire que 2 places sont réservées pour des jeunes accompagnés par le SASE Autrement Dit dans le cadre de leur projet d’autonomie et 4 étudiants de l’enseignement supérieur. En offrant une forme d’habitat solidaire, mixte et avec une forte dimension sociale, le projet Coloc’ donne aux jeunes qui le souhaitent une solution différente pour apprendre la “vie en autonomie”. Ce lieu se propose donc d’être une transition, où les jeunes qui en ont besoin peuvent trouver un espace bienveillant, favorisant le passage à l’âge adulte et l’émancipation socio-économique. Un espace qui donne la possibilité aux jeunes de penser à leur avenir à plus ou moins long terme tout en disposant du temps nécessaire pour trouver un logement “classique”.

La Maison Capuche est un projet de logements tremplin situé à Anderlecht, portée par l'asbl Solidarité Logement, destiné à accueillir des jeunes en situation de vulnérabilité pour une durée de 6 mois, renouvelable deux fois.

Inaugurée en 2022, La Maison Capuche est née d'un partenariat entre les membres fondateurs de Capuche. Elle est géré par une AIS bruxelloise et comprends 4 unité de logement

Elle est actuellement mise à disposition du projet Perspektiv du PEP Abaka.